Có nên ở chung cư mini không? Những lợi ích khi thuê CCMN

Có nên ở Chung cư mini hay không? Vì sao loại hình căn hộ cho thuê ra đời gần đây lại trở nên thu hút khách thuê đến vậy? Trong bài viết này sẽ định nghĩa và phân tích những ưu điểm của loại hình chung cư mini (CCMN). Chúng tôi hy vọng sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích, đặc biệt là nếu bạn có nhu cầu thuê chung cư mini.

1. Có nên ở chung cư mini không?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều bạn trẻ và các gia đình đặt ra khi đi tìm nhà trọ và họ phân vân giữa việc chọn nhà trọ hay chung cư mini. Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một nơi sống riêng tư và tiện nghi thì căn hộ chung cư mini là một trong sự lựa chọn rất tốt. Tuy nhiên, có một điều người thuê cũng nên cân nhắc đó là vấn đề tài chính, tùy thuộc vào thu nhập hàng tháng của gia đình hoặc cá nhân mà quyết định thuê cho phù hợp.

Tiếp theo trong bài viết chúng tôi phân tích ưu điểm của việc thuê chung cư mini. Nếu bạn đang băn khoăn khi chọn thuê chung cư mini thì hãy theo dõi bài viết để biết thêm thông tin giúp bạn dễ dàng quyết định hơn.

2. Những lợi ích khi thuê chung cư Mini

Nếu bạn còn đang băn khoăn có nên thuê chung cư mini (CCMN) hay không thì những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn thấy ngay những ưu điểm của loại hình nhà ở này:

Thiết kế sang trọng, hiện đại:

Mặc dù quy mô nhỏ nhưng những dự án này thuyết phục về mặt thiết kế. Chúng được coi là cao cấp hơn so với các phòng trọ kiểu cũ. Điều này là dễ hiểu, vì nó được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người lao động và sinh viên có điều kiện tài chính tốt. Ngoài những thiết bị cơ bản dành cho nhà nghỉ, nội thất cao cấp, tủ bếp, kệ bếp… sang trọng.

Không gian sống tốt hơn:

Phòng trọ cũ có một nhược điểm không thể bỏ qua là căn phòng ẩm thấp và tối tăm vì chúng không được sửa chữa thường xuyên. Đây là vấn đề khiến những người ở trọ gặp không ít rắc rối. Mọi người cũng thường cảm thấy bí bách, khó chịu khi sống trong những căn phòng như vậy. Tuy nhiên, điều này được khắc phục rất tốt ở những căn hộ chung cư mini. Chúng được thiết kế và chế tạo theo hướng hiện đại hơn, giúp người dùng có được chỗ ngồi tốt nhất. Từ đó, đảm bảo rằng mọi người trong không gian sống đều được thoải mái. Bạn sẽ không còn cảm thấy mệt mỏi như khi ở trong những căn phòng trọ giá rẻ.

Đảm bảo về an ninh:

An ninh là vấn đề tồn tại và khiến nhiều người cảm thấy mệt mỏi hơn khi đi thuê phòng trọ. Vì việc xây dựng cũ và rẻ khiến chúng không an toàn.  Chính vì vậy, nhiều người đã chuyển sang thuê chung cư để ở. Bởi ở đây với hệ thống an ninh tốt và bảo vệ 24/24, nguy cơ rủi ro giảm đi rất nhiều. Mọi người có thể an tâm tận hưởng cuộc sống của mình mà không cần lo lắng quá nhiều.

Vị trí thuận tiện:

Các dự án chung cư mini cũng được tạo ra một cách cẩn thận bằng quy trình chuyên nghiệp hơn. Vì vậy, những dự án nhà ở này đều có vị trí đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển của bạn. Đây được coi là ưu điểm vượt trội so với những phòng trọ thông thường, nằm trong những con hẻm ẩm thấp. Khi bạn ở một nơi đẹp sẽ giúp cho việc đi lại, di chuyển của mọi người trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Điều này giúp cho việc đi làm hay đi học hàng ngày của các thành viên trở nên dễ dàng và thoải mái hơn. Không quan trọng bạn sử dụng phương tiện giao thông nào để di chuyển.

Đa dạng về dịch vụ, tiện ích:

Theo quy định, phòng trọ không có các tiện ích phục vụ khách thuê. Tuy nhiên, những thứ này sẽ được thay thế trong các tòa nhà chung cư. Điểm nổi bật có thể kể đến các dịch vụ cần thiết như giặt là, giặt hấp. Gọi cho người quản lý căn hộ để được hỗ trợ dễ dàng.

Hỗ trợ tư vấn Đầu tư hoặc Thuê chung cư Mini giá rẻ & Chất lượng

Liên hệ ngay: 0976.855.591 để được tư vấn cụ thể

3. Những kinh nghiệm thuê chung cư mini 

Dựa trên kinh nghiệm thuê chung cư mini của nhiều người và sau khi tìm hiểu thị trường. Dưới đây là những kinh nghiệm chắc chắn sẽ giúp bạn thuê được nhà chất lượng:

Giá cả và tỷ lệ tăng giá thuê:

Giá cho thuê căn hộ chung cư mini phải phù hợp với thu chi, vì đây là khoản chi hàng tháng ảnh hưởng tương đối lớn đến tài chính. Mức giá hợp lý cho căn hộ mini sẽ được cung cấp. Giá tham khảo từ 4,7 triệu đồng đối với các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh… Ngay cả khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ dài hạn (khoảng 1 năm hoặc lâu hơn), người thuê cũng cần lưu ý đến điều kiện tăng giá mỗi năm. Bạn nên cân nhắc mức tăng giá hợp lý, chỉ nên chấp nhận mức tăng từ 5 – 8% /năm.

Chọn vị trí thuận tiện:

Hầu hết tất cả các quảng cáo cho thuê căn hộ chung cư mini đều có đặc điểm: nhà mới xây sạch đẹp, vị trí thuận lợi, đi lại dễ dàng, … nhưng thực tế chỉ có khoảng 30 – 50% thông tin là chính xác, còn lại là cố tình gây sự chú ý. Để thuê được chung cư mini, khách hàng cần hết sức cảnh giác. Chỉ nhận đặt cọc sau khi được xem trực tiếp để đảm bảo vị trí đắc địa. Ưu tiên chọn căn hộ CCMN đáp ứng các yếu tố: 

• Gần các trục đường chính, thuận tiện đi lại (tránh đường ngập nước hay kẹt xe giờ cao điểm) 
• Cách cơ quan, trường học khoảng 15-20 km, ít chợ, nhà ở và bệnh viện, không gian thoáng.

Đặt điều kiện và an ninh trật tự lên hàng đầu:

Vấn đề an toàn sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình. Đặc biệt quan tâm đến hoạt động trộm cắp trong khu vực và hệ thống an ninh của khu chung cư. Ngoài ra, hệ thống báo cháy và hệ thống thoát khí cũng rất quan trọng. Cháy, nổ hoặc thiên tai, cần phản ứng ngay để bảo vệ tính mạng và tài sản.

Quan sát bối cảnh xung quanh khu chung cư:

Nhiều căn hộ chung cư mini đã nhiều năm không cho thuê mặc dù trang thiết bị và mọi điều kiện khác đều rất tốt. Khách hàng nên đặt câu hỏi về nó và dành thời gian để nghiên cứu nó. Nhiều khả năng, phong thủy của căn hộ chung cư mini này không tốt hay đã xảy ra chuyện không hay khiến nhiều người e ngại khi cho thuê. Tránh trường hợp phải đặt cọc mới biết người thuê lúc này sẽ mất tiền cọc nếu dời hợp đồng.

Chọn thuê những chung cư chính chủ:

Phân khúc chung cư mini cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Ngoài mục đích mua đi bán lại để ăn chênh lệch, nhiều người mua chung cư mini để cho thuê. Thị trường cho thuê nhà cũng có các yếu tố kích hoạt và trung gian. Những người này thu thập số lượng lớn bất động sản cho thuê rồi cho thuê lại với giá cao hơn hoặc đóng vai trò là người quảng cáo cho những nhà đầu tư chưa có. Mất nhiều thời gian để tìm kiếm và làm việc với khách thuê. Khi làm việc với cò hoặc trung gian, chắc chắn cũng sẽ mất thời gian, có thể có những hồ sơ, giấy tờ không phù hợp ngoài ra còn có sự chênh lệch về giá cả. Trao đổi các vấn đề như sửa chữa hoặc ảnh hưởng đến một số yếu tố của căn hộ, giá cả, khiếu nại, góp ý, …

Thời gian thuê và điều khoản kèm theo:

Dù thuê ngắn hạn hay dài hạn thì hai điều khoản quan trọng nhất khi giao kết hợp đồng là số tiền và thời hạn của hợp đồng thuê. Tránh trường hợp chủ nhà tự ý chỉnh sửa hoặc làm sai dẫn đến những khó khăn sau này.

Với những lưu ý và chia sẻ kinh nghiệm của chúng tôi, chắc hẳn bạn đã trả lời được đâu hỏi “Có nên ở chung cư Mini hay không?” rồi đúng không!

Từ kinh nghiệm trên, khách hàng nên đi cùng 2 đến 3 người khi thuê chung cư mini. Mong bạn sớm tìm được căn hộ chung cư mini giá tốt, ưu đãi trong thời gian sớm nhất!