Chung cư mini là gì? Ưu và Nhược điểm khi thuê căn hộ Mini
Gần đây, thuê một căn hộ chung cư mini ở các thành phố lớn đã trở thành một lựa chọn phổ biến ở các thành phố lớn. Vậy chung cư mini là gì? Ưu nhược điểm của việc thuê chung cư mini? Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hầu hết tổng quan về chủ đề này.
1. Chung cư Mini là gì?
Để quyết định xem bạn có muốn thuê chung cư mini hay không? Điều quan trọng là bạn phải hiểu chung cư mini là gì? Vì đây sẽ là mấu chốt để xem xét mua chung cư mini có phù hợp hay không. Chung cư mini là kiểu nhà đang được các chủ đầu tư hoặc cá nhân đầu tư xây dựng nhỏ lẻ. Căn hộ hướng đến những người có thu nhập trung bình thấp.
Căn hộ mini thường có trên 2 tầng, được thiết kế theo mô hình khép kín. Mỗi tầng sẽ có khoảng 2 phòng cho người mua, có đầy đủ chức năng của một căn hộ. Chúng hoạt động như một ngôi nhà bình thường. Từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đến khu vực phòng tắm đều rất đầy đủ. Điểm khác biệt giữa các loại căn hộ này là mỗi phòng chỉ có diện tích từ 25 – 60m2. Tốc độ cho thuê của chung cư mini khá nhanh chóng và tiện lợi. Vì vậy, nhiều người không biết có nên thuê chung cư mini hay không.
Tìm hiểu thêm về Khái niệm : “Thuê chung cư Mini là gì? Có nên thuê chung cư Mini hay không?” qua Video:
2. Ưu và Nhược điểm khi thuê căn hộ Mini
Lại hình căn hộ Mini đã và đang là phân khúc thu hút sự quan tâm từ phía nhà đầu tư và khách hàng nhất trên thị trường hiện nay. Chung cư Mini được đánh giá là phân khúc đang nắm giữ vị trí tốt và duy trì tốc độ phát triển ổn định trên thị trường cho thuê trên thị trường.
Lợi ích khi thuê chung cư Mini:
Chung cư Mini sở hữu những ưu điểm tuyệt với, khiến nó trở thành loại hình căn hộ cho thuê được lựa chọn và tìm kiếm nhiều nhất hiện nay:
Không gian sống chất lượng:
Trái ngược với những không gian chật hẹp, những căn hộ chung cư mini lại mang đến không gian sống tốt hơn rất nhiều. Không chỉ rộng rãi, thoáng mát mà còn cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng. Vì vậy, các bạn trẻ không phải lo lắng khi sống trong không gian chật hẹp. Mọi người có thể rời khỏi căn phòng nóng nực vào mùa hè, lạnh giá vào mùa đông, chăm lo cho cuộc sống của mình tốt hơn từ đó, điều này rất quan trọng đối với những người nước ngoài sinh sống và học tập tại thành phố.
Đảm bảo về an ninh trật tự:
Một hạn chế nghiêm trọng của phòng trọ giá rẻ là an ninh không tốt, trộm cắp phổ biến. Điều này xuất phát từ việc xây dựng sơ sài, an ninh lỏng lẻo của các dãy nhà trọ. Điều này đã được khắc phục một cách tuyệt vời trong những ngôi nhà mini. Xây dựng khép kín, có hàng rào an ninh là những ưu điểm chính của nhà cho thuê mini, giúp người thuê có được một nơi ở, an cư lạc nghiệp từ đó giảm bớt những lo toan không đáng có.
Thuận tiện về giao thông:
Hầu hết các căn hộ mini cho thuê đều có vị trí đẹp, gần mặt phố. Do đó, nó có nhiều thuận lợi cho việc tập thể dục và đi lại của mọi người. Điều này giúp mọi người dễ dàng đi lại xung quanh. Căn hộ này càng tiện lợi hơn, nhất là đối với những sinh viên chưa có phương tiện cá nhân.
Nhược điểm khi thuê chung cư mini:
Bên cạnh việc tìm hiểu ưu điểm của chung cư mini là gì thì người thuê cần nắm rõ những hạn chế trước khi đưa ra quyết định có nên thuê căn hộ mini hay không:
Giá thuê khá cao:
Giá thuê chung cư mini hiện nay khá cao. Giá loại này thường từ 3 – 5 triệu đồng. Điều đó phụ thuộc vào vị trí, môi trường và các chi phí bổ sung của căn hộ. Đặc biệt, những căn hộ này chỉ có một phòng ngủ. Không phải tất cả người nước ngoài đều được phép thuê những căn hộ này. Mọi người cũng không được chia phòng để tiết kiệm chi phí như chung cư, căn hộ cho thuê truyền thống.
Giá dịch vụ và giá điện nước cao:
Giá điện nước tại các chung cư này vẫn rất cao. Nhìn chung có thể so sánh với các ký túc xá trong cùng khu vực. Đây là một trong những yếu tố khiến rất nhiều người băn khoăn và không muốn đi mua căn hộ chung cư mini vì họ có rất nhiều chi phí khác nhau để chi trả cho những căn phòng này.
Diện tích hẹp:
Diện tích của các căn hộ chung cư mini cũng khá hạn chế. Nó thường chỉ rộng từ 20 đến 30 mét vuông. Do đó căn hộ này chỉ thích hợp cho 1 đến 3 người ở. Do đó, mọi người nên cân nhắc lựa chọn địa điểm cho thuê chung cư mini tại các thành phố lớn phù hợp nhất với điều kiện và nhu cầu của mình. Nếu bạn muốn ở tập thể đông người, cả gia đình thì có thể thuê những căn hộ mini 2 phòng dành cho gia đình. Tuy nhiên, những căn hộ này khá hiếm, hạn chế và không dễ tìm. Bạn sẽ mất nhiều thời gian để tìm được nơi phù hợp với nhu cầu của mình.
3. Vì sao nhiều người chọn thuê chung cư mini
Ngày nay, hầu hết sinh viên, người đi làm, gia đình nhỏ… đều cảm thấy nhàm chán khi sống trong một căn hộ thuê. Những căn phòng nóng nực, dột nát đã khiến giới trẻ mệt mỏi và cảm thấy bí bách. Do đó, các loại hình lưu trú khác cũng nhanh chóng có sẵn như nhà cho thuê, phòng trọ, nhà trọ nhỏ lẻ…
Thời gian gần đây trên thị trường có nhiều nhóm sinh viên từ 4 đến 5 đăng ký thuê chung một căn hộ mini. Điều đó trở nên quen thuộc và không còn mới nữa. Đó là nhờ những ưu điểm mà chung cư mini mang lại.
Với những thông tin trên, bạn hoàn toàn có thể trả lời được câu hỏi chung cư mini là gì? Chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết. Từ đó, những ưu nhược điểm của việc thuê và ở tại chung cư mini là điều dễ hiểu. Khi biết có nên thuê chung cư mini hay không, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các điều kiện, điều khoản cũng như khả năng tài chính của mình. Điều đó sẽ giúp bạn có một nơi hoàn hảo để sống. Đồng thời đảm bảo cuộc sống được thoải mái và chất lượng nhất.
Vậy chung cư mini có gì đặc biệt? Những lợi ích cho người thuê nhà mà bạn biết là gì? Những thông tin này sẽ giúp bạn quyết định có nên thuê chung cư mini hay không.
4. Những lưu ý cần thiết khi thuê chung cư mini
Với những lưu ý này mà chúng tôi đưa ra, chắc chắn sẽ hữu ích cho bạn trước khi đi thuê nhà:
Chọn diện tích thuê phù hợp:
Diện tích càng lớn giá thuê càng cao. Do đó, bạn cần phải tính toán cẩn thận nhu cầu thuê chung cư mini là gì? Có bao nhiêu người sống sinh sống tại đây? Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm căn hộ, chung cư mini phù hợp. Đây là cách tiết kiệm chi phí khi đi thuê nhà, bạn đồng thời giảm áp lực thanh toán hàng tháng.
Quan tâm đến chất lượng chung cư:
Trước tình hình giá thuê căn hộ mini cao, nhiều chủ căn hộ đã nghĩ ra nhiều cách mới để kiếm lời. Nghĩa là cải tạo lại những căn phòng cũ, “treo biển” rồi gọi là chung cư mini. Căn hộ mini cần kiểm tra kỹ chất lượng. Từ đó đánh giá xem có thực sự phù hợp, có đáng thuê hay không. Chắc hẳn bạn không muốn bỏ ra một số tiền lớn hơn để thuê một căn phòng trọ thông thường. Vì vậy, hãy cẩn thận để không rơi vào tình trạng này.
Điều khoản hợp đồng cho thuê rõ ràng:
Bạn cũng nên cẩn thận ký hợp đồng khi thuê căn hộ. Từ đó, đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình thuê. Hợp đồng giúp cả hai bên đáp ứng các nghĩa vụ, trách nhiệm của người cho thuê và bảo vệ quyền lợi của bạn đồng thời. Vì vậy, bạn cần giao kết hợp đồng một cách cẩn thận. Hãy cẩn thận viết ra các điều khoản. Nếu có thể, bạn đừng quên chứng thực hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý và khả năng thực thi của hợp đồng này.
5. Mẫu thiết kế chung cư Mini đẹp đáng để thuê hiện nay
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng chung cư Mini với mục đích cho thuê, nhưng chưa biết nên thiết kế như thế nào, hãy xem ngay những mẫu thiết kế nội thất chung cư Mini dưới đây của website: Thuechungcumini.vn nhé!
6. Giá thuê chung cư Mini cho bạn tham khảo
Giá thuê căn hộ Studio tại chung cư Mini: diện tích từ 20-30m2:
- Đồ cơ bản: Từ 3-4 triệu/tháng
- Đầy đủ nội thất: từ 4-5.5 triệu/tháng
Giá thuê căn hộ 1 ngủ 1 khách tại chung cư Mini: diện tích 30-40m2
- Đồ cơ bản: Từ 5-6 triệu/tháng
- Đầy đủ nội thất: từ 5.5-7 triệu/tháng
Giá thuê căn hộ 2 ngủ 1 khách tại chung cư Mini: diện tích 50-70m2
- Đồ cơ bản: Từ 7-8 triệu/tháng
- Đầy đủ nội thất: từ 8-10 triệu/tháng
Thuê chung cư Mini Full đồ sẽ ban gồm:
- Tủ Lạnh – Điều Hòa – Bình Nóng Lạnh
- Giường – Tủ Quần Áo – Đệm
- Tủ Bếp – Sopha – Rèm Cửa
- Máy Giặt – Máy Sấy chung tòa nhà
Phí sinh hoạt hàng tháng được tính như sau:
- ĐIỆN: 3.5k/ Số. NƯỚC : 100k/người, WIFI : 100k/phòng
- COMBO DỊCH VỤ CHUNG ( vệ sinh, thang máy, máy giặt chung ): 100K/người
Hy vọng bài viết trên cung cấp cho bạn thông tin đầy đủ về chung cư mini là gì, lợi ích và hạn chế khi thuê loại nhà ở nay. Chúng tôi hy vọng có thể giúp bạn có thêm kinh nghiệm và nhanh chóng tìm được căn hộ chung cư ưng ý, hài lòng với giá thuê hợp lý.
